Unsere Leistungen
Je nach Kundenanforderung planen und bauen wir nach dem Partnerschafts-Konzept: Alle Leistungen werden vorab gemeinsam definiert.
Individuelle
Kundenanforderungen
Nach individuellen Kundenanforderungen werden Tragkonstruktion, Bauweise und Baustoffe unter Beachtung der wirtschaftlichen Aspekte ausgewählt und in partnerschaftlichem Rahmen schlüsselfertige Wohnhäuser für den Mietwohnungsbau errichtet.
Die Bauart orientiert sich an der Verwendung und Montage von seriellen, modularen, vorgefertigten Elementen und Bauteilen zur Effizienzsteigerung des Bauprozesses.
Partnerschaftliche
Zusammenarbeit
Die Fertig-Modulbau GmbH setzt auf eine offene, konstruktive und partnerschaftliche Zusammenarbeit, um bereits in der Planungs- und Projektierungsphase auf Konzeption, Baustoffe, Schnittstellen, Bauablauf etc. Einfluss nehmen zu können.
Stets das gemeinsame Ziel vor Augen, den Qualitäts-, Zeit- und Kostenrahmen für die Investition einzuhalten.
Die Baupartner sind möglichst von Anfang an dabei, um ein Projekt gemeinsam zu entwickeln und auszuführen.
Das Partnerschafts-
Konzept
Um größtmöglichen Nutzen aller Beteiligten bei der Umsetzung eines Bauprojektes sicherzustellen, wirken die estecasa Ingenieure bereits im Rahmen der Planungsphase aktiv mit. So können, z. B. die statische Konstruktion und die TGA-Leitungsführung so früh wie möglich optimiert werden.
Durch kontinuierliche Beratungen wird sichergestellt, dass die Leistungen einzelner Gewerke eindeutig sind und entsprechende Termine bereits im Frühstadium fixiert werden. Schnittstellenprobleme gehören dadurch größtenteils der Vergangenheit an.
Die Leistungen innerhalb des Partnerschafts-Konzepts
Leistungsbeschreibung Rohbau
Gründung
- ab Oberkante Schotterplanum
- Perimeterdämmung unter der Bodenplatte und auf den erdberührten Kelleraußenwänden
- Entwässerungsleitungen unter der Bodenplatte
- Ring- und Fundamenterder
- elastisch gebettete WU-Beton-Bodenplatte
Tragende Konstruktion
- WU-Stahlbeton-Keller
- tragende Wände in Leichtbeton oder Stahlbeton
- Decken als schlaff bewehrte Vollmontagedecken oder als Spannbetondecken
- Stahlbetontreppen, Stahl- oder Stahlbetonstützen etc.
Außenwände
- haufwerksporige Leichtbetonwände mit Blähton-Zuschlag mit WDVS
- Holzrahmenbauwände mit Mineralwolldämmung
- Kombinationen mit verschiedenen Materialien, inklusive Dämmung auf Leichtbeton
Innenwände
- Beton-/Leichtbetonwände
- Gipsdielenwände
- Trockenbau-Wände
Balkone
- Stahlbetonbalkone mit Isokorb, schallentkoppelt und wärmebrückenfrei
- Aluminium-Standardbalkone (i. d. R. auf Stützen)
- Stahlbalkone, individuelle Lösungen auf Stützen
Dach
- Stahlbeton-Fertigdecken mit Gefälledämmung und Abdichtung
- Holzsparren-Dachkonstruktion, Vollsparrendämmung, Abdichtung
- ggf. mit extensiver Begrünung / auch als Retentionsdach
Ingenieurleistungen
- technische Bearbeitung der Fertigteile, Baugruppen, Elemente
- Statik der Tragkonstruktion
- Schall- und Wärmeschutz-Nachweise
- Bauleitung unserer Leistung bis zur Fertigstellung